Même si le temps de l’immobilier est un temps relativement long, les promoteurs intègrent déjà les enjeux d’avenir : désormais, chaque résidence et chaque logement sont pensés pour être les moins énergivores possibles. Dans cet esprit, l’exposition, l’isolation thermique, les modes de chauffage et la production d’eau chaude sanitaire des futures résidences sont minutieusement étudiés. Mieux, la construction vise déjà les normes de demain.
Une résidence énergétiquement optimisée et maîtrisée
Une exposition des logements choisie
L’implantation des résidences et des logements influence directement les besoins énergétiques : en effet, leur capacité à capter la chaleur solaire et à profiter de la lumière naturelle est source d’importantes économies d’électricité – tant pour l’éclairage que le chauffage.
Saviez-vous que la lumière représente près de 15 % de la consommation énergétique d’un foyer ? Selon différentes études, le recours à l’éclairage naturel permettrait de réaliser de 20 à 60 % d’économies.[1]
Une isolation thermique optimale
Plus connue (et plus évidente), l’isolation thermique est le premier facteur d’économie d’énergie : la première énergie économisée reste celle que l’on n’a pas consommée ! Les résidences et les logements réduisent leurs déperditions d’énergie en créant une enveloppe thermique efficace autour d’eux : l’isolation des combles et des sous-sols, les matériaux retenus pour les façades et les menuiseries extérieures avec double vitrage.
Saviez-vous que les principales déperditions thermiques viennent du toit (30 %), des murs (20 %), des fuites d’air (20 %), des fenêtres (15 %) et des planchers bas (10 %) ?[2] En réduisant les pertes de chaleur, il est possible de minimiser drastiquement ses besoins en énergie et de réduire sa consommation jusqu’à 80 %.
Un chauffage et production d’eau chaude sanitaire contrôlés
Aujourd’hui, les résidences et les logements peuvent s’appuyer sur des équipements de plus en plus économes en énergie. À l’image d’une chaudière gaz individuelle à condensation, avec des radiateurs basse température, pilotée à distance pour optimiser la consommation, tout en assurant un confort thermique optimale.
Saviez-vous qu’en moyenne 62 % de votre consommation énergétique est due à votre chauffage et 12 % à l’eau chaude sanitaire ? Or, il suffit de baisser le chauffage de 1°C (de 20°C à 19°C) pour réduire de 7 % cette consommation. Tout comme il suffit de préférer des douches aux bains pour économiser de l’eau…
Des constructions passives, voire positives
Une production d’énergie électrique photovoltaïque sur les toits
L’installation de panneaux photovoltaïques sur les toits peut satisfaire une partie de la consommation directe du logement, dans une région à potentiel solaire, sur un toit incliné au moins à 30°, orienté plein sud. Ce type d’équipements peut générer une production de 600 kWh par an, ce qui revient à la consommation d’un lave-linge et d’un réfrigérateur.
Lorsque les conditions sont réunies – et les promoteurs s’y emploient –, la pose de panneaux photovoltaïques sur les toits des résidences et des logements peut permettre d’économiser jusqu’à 40 % sur sa facture d’électricité.
Une anticipation de l’après RE2020
En cours de déploiement, la Réglementation Environnement 2020 (RE2020) pousse les promoteurs à concevoir des bâtiments potentiellement labellisables E+C- (« Bâtiments à Énergie Positive et Réduction Carbone »). Mais certains vont au-delà, cherchant à instaurer le recours systématique aux énergies renouvelables et à mettre l’accent sur la qualité de l’air intérieur…
À l’image de l’expérimentation du label E+C-, la sobriété énergétique doit s’inscrire dans une démarche collective et partagée…
La laverie WASHiN, déjà inscrite dans l’avenir
Le concept de notre entreprise WASHiN s’inscrit totalement dans la RE2020 et dans une dynamique d’optimisation de la consommation d’énergie, tout en adhérant totalement au mode de vie actuel, davantage partagé. Dans cet esprit, nous prescrivons la construction de lieux communs dans les résidences et les logements collectifs pour abriter une laverie connectée commune à tous.
À l’heure où l’ambition des bâtiments est de devenir des constructions passives, voire positives tout au long de leur vie, il est absolument essentiel de réunir ces services mutuellement profitables à tous. Sans compter qu’à travers une équipe animée par une charte RSE, nos machines traduisent aussi nos engagements : des produits professionnels conçus par des partenaires aux mêmes visions que nous et une lessive éco-responsable ECO-CERT, jusqu’aux panières à linge écologiques !
Que diriez-vous de nous rencontrer pour parler de votre future résidence ou immeuble collectif et du bien-fondé à y installer une laverie connectée WASHiN ?
[1] Chiffres : https://www.batiproduits.com/conseils-experts/verrieres-favoriser-la-lumiere-naturelle-dans-les-habitations-g1773
[2] Chiffres : https://www.euradif.fr/conseils/quelles-solutions-contre-les-deperditions-de-chaleur-de-votre-logement/
